Ótima oportunidade para residir em local privilegiado, ou construir. Ideal para Comercial na frente e residencia nos fundos. Espaço para garagem e piscina, caso seja feita nova construção. Ideal para construir até 3 pavimentos na frente, com passagem de veiculos e pedestres para os fundos. Um investimento de 330.000,00 que pode gerar 1,5 milhão de valor venal após construção. VENHA APROVEITAR. ATENÇÃO INVESTIDOR. ATENÇÃO PESSOAS DE VISÃO, MORAR OU INVESTIR NUM DOS MELHORES BAIRROS DE PORTO ALEGRE, COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, ALTAMENTE VALORIZADO.